こんにちは！

リノベーション事業部の佐賀です。

前回までの記事はこちら。

【①二世帯見学会】

【②出会い】

【③資金計画のこと】

いつも大活躍の

こちらの棟梁の、娘様ご家族のお家づくり。

二世帯住宅を建てるための

場所探しが始まりました。

ちなみにこの子は

お施主様のお子様、

つまり棟梁のお孫さんでした！

許可を頂きブログ掲載しておりますが

ほんとにかわいいんです・・・

毎回会うたびに癒されます♪

さてさて。リノベーションの

場所探しですね。

当初のお施主様のご希望は・・・

北区。

現在のお住まいエリアからも近く、

北区を検討されていたのですが・・・

実はリノベーションを

するうえで考えなければいけないのが

地盤について。

札幌市内だけでも

やわらかい地盤、硬い地盤など様々あります。

北区は場所にもよりますが

やわらかい地盤の場所が多いので

新築するなら

地盤改良などができるのですが

リノベーションの場合は

既存の基礎を活かしたいので

土地自体が十分な地盤改良がされていない場合、

正直なところ・・・リノベよりも

新築をおすすめしています。

お施主様にもそういった話をさせていただくと

では少し検討エリアをひろげてみよう！

ということになりました。

では住んだときの暮らしをイメージしてみましょう。

通勤はどうやって？

バス？地下鉄？JR？

この場所なら朝、JRで座りやすいからいいかも

ゆずれない周辺環境の条件は？

公園が近いのはうれしいかも

幼稚園・小学校・中学校・・

普段の買い物は？

などお話ししていると

検討できる場所がだんだんと増えていきます。

そしていくつかご紹介させていただいた中で・・・

これ！！！いいかも！！

となったのが

こちらの中古物件。

場所は・・・・

北広島！！！！

決め手になったのは

土地・建物が大きいこと。

二世帯住宅なのでそれなりの大きさが

必要になります。

それから自然に囲まれたゆったりとした

環境で、JRの駅も近い！

そしてそして・・・

お施主様ご家族が

ファイターズファンだったこと！

札幌ドームにもよく応援に行っているそうです。

ここならあたらしくできる

ボールパークも歩いて行けるね！！

と大喜びの奥様。

建物の現状を調査したところ

なかなか古い中古物件だけれど、

補強などして、リノベーションは可能との見解。

というわけで

ここに決定！！

わーー！パチパチ！(拍手)

土地や物件との出会いはタイミング。

すぐに見つかる方もいれば

3年以上お探しの方がいるのも確か。

お施主様は

当初の希望条件から

柔軟にエリアを拡大されたことも

いい場所に巡り合えた要因だったのではないかと思います。

さぁ、リノベーションがはじまります！

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