皆さん、こんにちは！

「エルクリップのルームツアーの人」こと

新築事業部の黒田です(*'▽')

ペアで必死に挑んだので沢山観て下さい！笑

さて、本日も最近の流行り※にのって

前置き無しで参りますよっ！！

「シンプルをたのしむ家」のハナシ②

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「シンプルをたのしむ家」のハナシとは？

コチラをご覧ください(*´ω｀)

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ご覧になりましたね？？笑

では、前回のづづきから！

本日はクイズの答え合わせからお話します！

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前回のクイズ↓

転勤なさるのかまだ不明だけど、

可能性はあるS様。

転勤が決定してからエリア選定は

厳しそうな状況なので、

黒田はまず

「○○の整理からご提案しました(*'∀')」

さて、この「〇〇」の中に

何が入るでしょう～か？？

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こっちゃん：「わかった！ちゅーるだ！」

...こっちゃん。

それはこっちゃんが今欲しいモノだね？

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はい。

こつぶ嬢がかわいすぎて

写真を使いたいが為だけに

子芝居を挟みました。ごめんなさい。

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はい、正解は

「予算」

ご予算の整理から始めましょうと

ご提案しました。

なぜか？その理由は...

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家づくりには

5つハードルがあると言われています。

※詳しくお知りになりたい方は

はじめの一歩セミナーにご参加ださい。

解説抜きに概要を簡潔にお伝えしますと、

・資金のハードル

・土地のハードル

・時期のハードル

・建築会社のハードル

・関与者のハードル

が5大ハードルと言われており

この5つのハードルをクリアすると、

家づくりが成功すると言われているのです。

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S様の、今現在最大のハードルは

「時期」

時期です。

しかし、

今はどうやっても解決できません。

（ご自身以外の要因が原因のハードルなので）

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今回のご相談内容を考えてみると

移住先のエリア選定から

始めたらいいんじゃない？

と思ってしまいがちなのですが、

そこを先に始めると、

失敗するケースが多いのです(;´･ω･)

なぜかと言うと...

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「土地価格相場」という言葉は

耳にされた事はございますか？

こちらは、呼んで字のごとく

土地の販売価格の相場のことです。

例を挙げてお伝えします。

「円山の一等地」に家を建てるのと

「黒田の地元・網走の山」に

家を建てるのとでは

絶ッッ対に必要なお金が違うのは

想像がつきますよね。

（網走出身の方、ごめんなさい。笑）

おんなじ家を建てても、

必要なお金が違います。絶対に。

何故なら、地価が違うからです。

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目で見る地価の違い↓

～目に見えない価値は無限大～

これと

これ。

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明らかに、のどかさが違います。

というか、利便性が違いそうですね。

（星はキレイなんだけどなぁ）

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地価とは：

土地の売買価格。

また、公示されて課税標準となる土地の価格。

by　Google辞書

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なんです。

ほほう。

土地の売買価格ね。理解。

↑地価＝土地の販売価格なんですね。

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土地はエリアによって相場があるもので

その相場が計画とかけ離れていると

予算が大幅にオーバーし、

失敗しやすくなります。

サウナ―こと先輩・西村の

サウナじゃない過去ブログに

失敗しない資金計画の考え方

をお伝えしている記事があるので、

こちらを是非ご覧ください(*'ω'*)！

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土地エリア選定の前に、最適な予算決め。

ここを省く提案はNO！

皆さん、本日はこのコトバを、

胸に刻んで携帯を閉じてください(*´ω｀*)笑

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という事で、次回は、

最適な予算はどう考える！？をテーマに

S様の家づくりと一緒にお伝えします(*'ω'*)

以上、長い記事を書きすぎて

腱鞘炎が心配になり始めた

黒田でした(*'ω'*)ノ