皆さん、こんにちは！新築事業部の黒田です(*'ω'*)

4月になりました。

新しい期が始まって、ワクワクしますね♪

が、依然！

ウイルスが猛威を振るっておりますね( ;∀;)

私は

3月の下旬に体調を崩して（風邪ですよ！）

テレワークを致しました。

～テレワークの様子～

もれなく見張り付きです。笑

さて、今回はそらいろの家シリーズ

「土地選び編」です!

～そらいろの家シリーズとは？～

オーナー様であるT様に

家づくり中からご協力頂き

2019年春からぽつぽつと投稿していた

家づくりブログ。

題名の由来は、

T様も私も水色が好きだから。

T様の家づくりを通して、

家づくりの流れや大切なこと

をお伝えさせて頂く趣旨の記事です( *´艸｀)

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今回は

家づくりで誰しもがぶち当たる壁

そう、

土地選び。

ここについてのお話です。

どうぞお付き合い下さい！(*'▽')

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T様の土地選びは、

すーごく大変でした(*'ω'*)笑←いい意味です‼

というのも、

坂の多い港町（港町って、坂多いですよね）で

「周りに坂が無い」土地が大前提

そして

「小学校が徒歩10分以内」

「整地、土留の費用が少ない」

「水害の心配がほぼ無い」

あと、二世帯住宅ですので物理的に

「70坪以上」

もう、当時あっぷあっぷで笑

市内を、

地図を片手に市内を駆けずり回ってました。

～書き込みしていた地図～

道東出身ですが、お蔭様で

町名を聞けば大体の位置が分かるように

なりました(*'ω'*)

師である西村係長の右側の坂

これが販売されている土地です。涙

土地選びの難しいところの一つ。

それが

「販売図面では整形地で平坦そう(*'▽')」

ところが現地へ赴くと...

「いや、

土地坂になってるけどどこに家建てるの？」

となってしまう。

この「販売図面」と「現地」のギャップ！

この差の大きい事...（O市は特に凄いかも）

愕然としたことをよく覚えています。

ここの土地は

いいかも...！

となり、最終選考まで残ったのですが

この土地に至るまでの坂

がネックで見送りました。

因みに、この土地

皆さんから見てどう映りますか？？

「そんな事聞かれても...」

と、思わずよーく見てみてください！

まず、

「この土地は、付帯工事が必要な土地かな？」

ここを考えてみましょう(*'ω'*)

土地に対しての付帯工事は、

水道、ガスなどの引込工事

土留、盛土などの整地工事

これらの工事は、

その土地によって

状況が全く異なるため

全く違います！！！！

ですので、建設会社さんと一緒に

土地を確認する事をお勧めします！

ですが、どんな方でも一目でわかる

「ココ、お金かかる」ポイント

がございますので、お伝えします！

もう一度画像をご覧ください↓

一見、平坦そうな土地ですよね？

でも...

勘のよい方は気づいてらっしゃるでしょう

（手描きゆえ、乱文失礼します）

ココ、ポイントです。

この土地、実は...

こういう土地なのです！！！

こういう土地に家を建てようとすると...

（かなり乱れました）

ほんの例ですが、赤い部分のように

土留、整地工事が必要になります！

Oｈ！( ;∀;)土地選び怖い！

そうならないでください！

大切なことは、

「わからない事」をちゃんと知った上で

「ここに家を建てたい！」と思える土地か

（周辺環境含め）

ここに尽きるような気がします！

沢山悩んだ土地選び。

T様はどのようにご決断されたのでしょう？

土地選び編結末は、

次回！乞うご期待！

以上、黒田でした(*'ω'*)

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二世帯住宅を建てよう！～そらいろの家～

・まえがき

https://www.tk2430.co.jp/staffblog/post-503.shtml

・その①

https://www.tk2430.co.jp/staffblog/1-3.shtml

・その②

https://www.tk2430.co.jp/staffblog/2-3.shtml

・その③

https://www.tk2430.co.jp/staffblog/post-529.shtml

・番外編

https://www.tk2430.co.jp/staffblog/post-597.shtml

・DIY編

https://www.tk2430.co.jp/staffblog/diy-3.shtml