「西岡リノベーションモデル住宅」令和7年度既築住宅のZEH改修実証支援事業への採択決定のお知らせ

2025/08/20

竹内建設は、従来の「建替え」とも異なる「整えて住み継ぐ再生住宅」への関心への高まりを受け、この度札幌市豊平区に新しいモデルハウスの建築をおこなうこととなりました。
本モデルハウスは環境省・経済産業省が掲げるカーボンニュートラル・GX（グリーントランスフォーメーション）推進の実証事業として「令和7年度既築住宅のZEH改修実証支援事業への採択」も決定しております。
私たちは、より多くの方に最高の住環境を体験していただきたいと考えています。
新しいリノベーションモデルハウスは2025年12月より現地取材いただくことも可能、また事前取材も受け付けております。
カーボンニュートラルやGX（グリーントランスフォーメーション）推進に関して関心のあるメディア関係者様に於かれましては、ご多忙の折とは存じますが、是非、取材を賜りますようお願い申し上げます。

■背景

札幌市では築30年以上を経過した住宅ストックが増加し、建替えではなく「整えて住み継ぐ」選択肢への関心が高まっています。特に団塊世代を中心とするアクティブシニア層からは、「思い出を残しながら快適に暮らしたい」「冬場の除雪や段差の不安を軽減したい」「新築ほどの大きな投資は避けたい」といった声が寄せられています。竹内建設が手がける「西岡リノベーションモデル住宅」は、1982年築の混構造住宅を壊さずに再生し、断熱・耐震・動線・収納をトータルで見直した“終の住処”のモデルケースです。

■物件概要

所在地：札幌市豊平区西岡四条10丁目
築年数：1982年（築42年）
構造：1階RC造（車庫・物置）＋2階木造（住居）
土地面積：308.41㎡
延床面積：137.16㎡
所有：竹内建設株式会社（自社取得済み）
工事期間：2025年9月〜11月
公開期間：2025年12月〜2026年12月（予定）

■改修のポイント

◆ 断熱改修：外断熱「ソトダンプラス」、樹脂トリプルサッシ
◆ 耐震補強：上部構造評点1.0を目標
◆ 住空間：ワンフロアLDK、段差解消、収納最適化
◆ 内装：ナチュラルを基調とし、住み居心地を重視
◆ 設備：全館空調（エアコン1台）、第一種換気、エコキュート、HEMS

■補助金活用

本事業は、経済産業省の補助事業である
「令和７年度住宅・建築物需給一体型等省エネルギー投資促進事業費（既築住宅のZEH改修実証支援事業）」に採択されました。
• 交付決定番号：SII-BBA250-03-002308-A
• 交付決定日：2025年7月31日
この補助金により、当社の既築住宅ZEH改修モデルハウスは国の支援を受けて推進され、環境省・経済産業省が掲げるカーボンニュートラル・GX（グリーントランスフォーメーション）推進の実証事業として位置づけられます。

本モデル住宅は「壊さず、整える」という思想のもと、性能・暮らし・資産価値を同時に再生する挑戦です。「地域密着工務店としての新しい価値創造」「エビデンス型の診断・提案スタイル」「シニア世代が安心して暮らせる“終の住処”の提示」竹内建設は、このモデルハウスを起点に「技術と知識で選ばれる工務店」への進化を目指します。

【モデルハウス改修前（現況）】

【モデルハウス改修後（完成イメージ）】

【本件に関するお問い合わせ】
竹内建設株式会社　担当：広報藤川　
TEL：011-851-2430
MAIL：h_fujikawa@tk2430.co.jp