「シンプルをたのしむ家」のハナシ②
2021/11/15
皆さん、こんにちは！
「エルクリップのルームツアーの人」こと
新築事業部の黒田です(*'▽')
さて、本日も最近の流行り※にのって
前置き無しで参りますよっ！！
「シンプルをたのしむ家」のハナシ②
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「シンプルをたのしむ家」のハナシとは？
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ご覧になりましたね？？笑
では、前回のづづきから！
本日はクイズの答え合わせからお話します！
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前回のクイズ↓
転勤なさるのかまだ不明だけど、
可能性はあるS様。
転勤が決定してからエリア選定は
厳しそうな状況なので、
黒田はまず
「○○の整理からご提案しました(*'∀')」
さて、この「〇〇」の中に
何が入るでしょう～か？？
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こっちゃん：「わかった！ちゅーるだ！」
...こっちゃん。
それはこっちゃんが今欲しいモノだね？
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はい。
こつぶ嬢がかわいすぎて
写真を使いたいが為だけに
子芝居を挟みました。ごめんなさい。
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はい、正解は
「予算」
ご予算の整理から始めましょうと
ご提案しました。
なぜか？その理由は...
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家づくりには
5つハードルがあると言われています。
※詳しくお知りになりたい方は
はじめの一歩セミナーにご参加ださい。
解説抜きに概要を簡潔にお伝えしますと、
・資金のハードル
・土地のハードル
・時期のハードル
・建築会社のハードル
・関与者のハードル
が5大ハードルと言われており
この5つのハードルをクリアすると、
家づくりが成功すると言われているのです。
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S様の、今現在最大のハードルは
「時期」
時期です。
しかし、
今はどうやっても解決できません。
（ご自身以外の要因が原因のハードルなので）
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今回のご相談内容を考えてみると
移住先のエリア選定から
始めたらいいんじゃない？
と思ってしまいがちなのですが、
そこを先に始めると、
失敗するケースが多いのです(;´･ω･)
なぜかと言うと...
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「土地価格相場」という言葉は
耳にされた事はございますか？
こちらは、呼んで字のごとく
土地の販売価格の相場のことです。
例を挙げてお伝えします。
「円山の一等地」に家を建てるのと
「黒田の地元・網走の山」に
家を建てるのとでは
絶ッッ対に必要なお金が違うのは
想像がつきますよね。
（網走出身の方、ごめんなさい。笑）
おんなじ家を建てても、
必要なお金が違います。絶対に。
何故なら、地価が違うからです。
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目で見る地価の違い↓
～目に見えない価値は無限大～
これと
これ。
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明らかに、のどかさが違います。
というか、利便性が違いそうですね。
（星はキレイなんだけどなぁ）
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地価とは：
土地の売買価格。
また、公示されて課税標準となる土地の価格。
by Google辞書
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なんです。
ほほう。
土地の売買価格ね。理解。
↑地価＝土地の販売価格なんですね。
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土地はエリアによって相場があるもので
その相場が計画とかけ離れていると
予算が大幅にオーバーし、
失敗しやすくなります。
サウナ―こと先輩・西村の
失敗しない資金計画の考え方
をお伝えしている記事があるので、
こちらを是非ご覧ください(*'ω'*)！
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土地エリア選定の前に、最適な予算決め。
ここを省く提案はNO！
皆さん、本日はこのコトバを、
胸に刻んで携帯を閉じてください(*´ω｀*)笑
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という事で、次回は、
最適な予算はどう考える！？をテーマに
S様の家づくりと一緒にお伝えします(*'ω'*)
以上、長い記事を書きすぎて
腱鞘炎が心配になり始めた
黒田でした(*'ω'*)ノ
